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記者朱淑君、邱瑞揚/台中報導

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內文: (中央社記者韋樞台北10日電)房市研究單位發現,房市由首購族撐盤,連帶使得申請「 青年安心成家貸款」紅翻天,7月申請戶數、金額雙創下歷年單月新高。主要是國庫署提 高貸款額度至新台幣800萬元,增加貸款意願。 房市研究單位瑞普萊坊引述財政部國庫署統計的「青年安心成家貸款」受理情形,105年 第3季申請戶數為1萬3495戶,季增29.8%,年增131.4%;金額為新台幣624.51億元,季增 16.5%,年增247.8%,創開辦以來的歷史新高。今年7月更創下歷年來單月新高,戶數6116 戶,金額256.67億元,高於平均值117.6億一倍之多。 累計今年前3季新增3萬926戶、金額新增1495億元,較去年同期大增59.5%、125.4%,顯見 在市場一片低迷之下,首購族逆勢崛起。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,根據國庫署的統計,申請青年安心成家的首購族 在民國102年到達新高,戶數達4.6萬戶,總金額1668億元,但去年申辦戶數減少40.9%、 金額減少44.4%,剛性需求降低。104年第3季申請「青年安心成家貸款」落入歷史新低。 黃舒衛說,財政部國庫署105年「青年安心成家貸款」,每戶最高貸款額度從500萬元提高 至800萬元,增加年輕族群購屋意願,帶動今年每月申請戶數及金額皆有穩定成長,政策 效果顯著。 黃舒衛解釋,政府打房政策無論是央行限貸、奢侈稅、豪宅稅、囤房稅、房地合一稅都不 是針對首購族,首購族沒道理不進場,關鍵仍在價格、預算。但今年房市明顯轉向首購族 市場,建商轉推中低總價產品,再加上低利率環境以及自用住宅優惠,刺激首購族回籠。 因此專屬首購族的「青年安心成家優惠購屋貸款」申請較以往熱絡。1051110 連結: http://www.cna.com.tw/news/afe/201611100226-1.aspx 其他:青年安心成家的條件未必會比一般銀行好,可以多比較看看。    不過還是要先有自備款,不然只能在網路當憤世嫉俗的可憐酸酸。 -- 成功者與失敗者的區別 https://goo.gl/GKF0vp 遠離負面能量 http://goo.gl/85j98W
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亞洲基礎設施投資銀行(亞投行)今天批准三個總計2.85億美元的貸款項目。亞投行批准的基礎設施建設貸款至今已超過20億美元。

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房屋申請貸款,其中有不少相關常見名詞。1. 房屋貸款:簡稱「房貸」,以房屋為抵押品,向銀行申請貸款融資。2. 轉貸:將在A銀行貸款轉至B銀行貸款。轉貸大多可以降低利率。3. 增貸:在原有貸款裡,增加貸款額度。4. 二胎:房地產第二順位貸款(1間房子貸款兩次),二胎房貸銀行承擔較高風險。5. 三胎:房地產第三順位貸款(1間房子貸款三次),三胎房貸銀行承辦貸款風險更高,相對利率也會更高。6. 信用貸款:借款人不需要提供任何擔保品就可以申請。利率較一般抵押貸款高。7. 保單借款:用保單跟銀行借錢。用保單作抵押向保險公司貸款。8. 民間借貸:除銀行金融機構之外的借貸個人或單位,皆稱民間借款,法律規定民間借款年息不能超過20%,如果有超收的部分稱為「地下錢莊」。9. 汽車貸款:分為「原車融資」及「銀行汽車貸款」。「原車融資」是拿自己沒有貸款的車子向融資公司或銀行貸款,普遍使用在週轉資金;「銀行汽車貸款」是買車時使用,車主付一筆頭期款,銀行幫你繳納剩餘金額,再按月還款,類似購屋時使用的房貸。(地產中心/綜合報導)

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小弟好友突有資金周轉上的狀況急需貸款!!
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(中央社記者韋樞台北14日電)年輕人買不起房眾所周知,但連30到40歲的青壯年買房比例也下降。房屋比價平台「屋比」發現,這兩大族群貸款買房比例創8年新低。

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